1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+1.1%
市川市
46.8万円/㎡
前年比+3.4%
コスモ市川エルミタージュ
千葉県市川市南八幡二丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩15分
1989年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 70.8㎡の場合
相場
3,764万円
53.2万円/㎡
2,074
3,201
4,327
5,454
AI査定結果
推定相場価格
3,764万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,201万円〜4,327万円
45.2万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ市川エルミタージュ
3,580万円（50.6万円/㎡）/ 4階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は46.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,580万円 | 50.6万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,680万円 | 52.0万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,780万円 | 53.4万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,980万円 | 56.2万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,999万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,999万円 | 42.8万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,099万円 | 43.8万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,480万円 | 35.0万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,199万円 | 45.2万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,090万円 | 43.6万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 3,099万円 | 44.3万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 2,580万円 | 36.4万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,199万円 | 45.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 3,250万円 | 45.9万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,880万円 | 40.7万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 3,250万円 | 46.4万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,299万円 | 46.6万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,299万円 | 47.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,350万円 | 47.3万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,400万円 | 48.0万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 3,350万円 | 47.9万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,499万円 | 49.4万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 3,400万円 | 48.6万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,450万円 | 48.7万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 3,580万円 | 49.7万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | ベルググランデ本八幡弐番館 市川市東菅野三丁目 | 本八幡駅17分 | 4,980万円 | 57.0万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/06 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,900万円 | 44.1万円 | 65.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/09 | サーパス市川 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロイヤルプラザ市川 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅7分 | 4,080万円 | 58.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/01 | リノア南行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅11分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/30 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.1%上昇、市川市では3.4%上昇しています。